Veenderij 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Tolbert. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 162 m² en is gebouwd in 1992. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Veenderij is een straat in de buurt 'Sint Maheerdt' van de wijk 'Tolbert' in Tolbert. In deze buurt wonen 2.325 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sint Maheerdt wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 388 m² in de kadastrale gemeente Leek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.