Havenstraat 44 is een vrijstaande woning in Tuil. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 188 m² en is gebouwd in 2020. Met zijn energielabel A++ is dit een zuinige woning.
Havenstraat is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Tuil' van de wijk 'Haaften' in Tuil. In deze buurt wonen 545 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Tuil wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 347 m² in de kadastrale gemeente Haaften. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.