Boerzand 3 is een twee-onder-één-kapwoning in Tynaarlo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 157 m² en is gebouwd in 1975. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Boerzand is een straat in de buurt 'Tynaarlo' van de wijk 'Tynaarlo' in Tynaarlo. In deze buurt wonen 1.660 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Tynaarlo wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 301 m² in de kadastrale gemeente Vries. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.