De Buffer 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Tzummarum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 173 m² en is gebouwd in 2001. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
De Buffer is een straat in de buurt 'Tzummarum Noord' van de wijk 'Tzummarum' in Tzummarum. In deze buurt wonen 605 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Tzummarum Noord wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 355 m² in de kadastrale gemeente Tzummarum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.