Molenwerf 12 is een industrieel gebouw in Uitgeest. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 3095 m² en is gebouwd in 1995.
Molenwerf is een straat in de buurt 'Bedrijventerrein' van de wijk 'Uitgeest' in Uitgeest. In deze buurt wonen 175 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bedrijventerrein wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 3.920 m² in de kadastrale gemeente Uitgeest. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.