Aak 45 is een hoekwoning in Uithuizen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 108 m² en is gebouwd in 1981. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Aak is een straat in de buurt 'Uithuizen Zuid - Oost' van de wijk 'Uithuizen' in Uithuizen. In deze buurt wonen 1.255 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Uithuizen Zuid - Oost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.036 m² in de kadastrale gemeente Uithuizen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.