Nijverheidsweg 3 is een industrieel gebouw in Ulft. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 238 m² en is gebouwd in 2003.
Nijverheidsweg is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Varsselder' van de wijk 'Ulft-Etten' in Ulft. In deze buurt wonen 340 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Varsselder wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 4.115 m² in de kadastrale gemeente Gendringen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.