Dorpsstraat 40 is een woning, bijeenkomstruimte en onderwijsgebouw in Ulicoten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 558 m² en is gebouwd in 1900.
Dorpsstraat is een straat in de buurt 'Kern Ulicoten' van de wijk 'Ulicoten' in Ulicoten. In deze buurt wonen 585 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kern Ulicoten wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 845 m² in de kadastrale gemeente Baarle-Nassau. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.