Mauritslaan 40 is een woning in Urmond. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 134 m² en is gebouwd in 1954.
Mauritslaan is een straat in de buurt 'Urmond ten oosten van Julianakanaal' van de wijk 'Urmond' in Urmond. In deze buurt wonen 2.600 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Urmond ten oosten van Julianakanaal wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 920 m² in de kadastrale gemeente Stein. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.