Ammandreef 1 is een industrieel gebouw en sportvoorziening in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 551 m² en is gebouwd in 2002.
Ammandreef is een straat in de buurt 'Tigrisdreef en omgeving' van de wijk 'Overvecht' in Utrecht. In deze buurt wonen 4.470 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Tigrisdreef en omgeving wordt beoordeeld als onvoldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 695 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor sport.