Brandstraat 45 is een hoekwoning in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 94 m² en is gebouwd in 1913. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Brandstraat is een straat in de buurt 'Springweg en omgeving Geertebuurt' van de wijk 'Binnenstad' in Utrecht. In deze buurt wonen 1.965 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Springweg en omgeving Geertebuurt wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 85 m² in de kadastrale gemeente Utrecht.