Derde Oosterparklaan 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 166 m² en is gebouwd in 2015. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Derde Oosterparklaan is een straat in de buurt 'Hoge Weide' van de wijk 'Leidsche Rijn' in Utrecht. In deze buurt wonen 3.890 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hoge Weide wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 302 m² in de kadastrale gemeente Catharijne. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.