Emmalaan 33 is een woning en kantoor in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 540 m² en is gebouwd in 1898.
Emmalaan is een straat in de buurt 'Wilhelminapark en omgeving' van de wijk 'Oost' in Utrecht. In deze buurt wonen 2.635 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heel erg groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wilhelminapark en omgeving wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 311 m² in de kadastrale gemeente Abstede. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.