Jazzboulevard 40 is een tussenwoning in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 130 m² en is gebouwd in 2014. Met zijn energielabel A+ is dit een zuinige woning.
Jazzboulevard is een straat in de buurt 'Terwijde-Oost' van de wijk 'Leidsche Rijn' in Utrecht. In deze buurt wonen 6.025 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Terwijde-Oost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 115 m² in de kadastrale gemeente Catharijne. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.