Joan Röellstraat 12 is een industrieel gebouw en kantoor in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 255 m² en is gebouwd in 1919.
Joan Röellstraat is een straat in de buurt 'Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.' van de wijk 'Noordwest' in Utrecht. In deze buurt wonen 2.885 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.069 m² in de kadastrale gemeente Lauwerecht.