Marnixlaan 45 is een flatwoning in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 55m² en is gebouwd in 1919. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Marnixlaan is een straat in de buurt 'Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.' van de wijk 'Noordwest' in Utrecht. In deze buurt wonen 2.885 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 93 m² in de kadastrale gemeente Zuilen.