Mauritiuslaan 1 is een woning en gebouw in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 3643 m² en is gebouwd in 1990.
Mauritiuslaan is een straat in de buurt 'Bedrijvengebied Kanaleneiland' van de wijk 'Zuidwest' in Utrecht. In deze buurt wonen 475 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bedrijvengebied Kanaleneiland wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 2.777 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor horeca.