Minhof 45 is een flatwoning in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 35 m² en is gebouwd in 1982. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Minhof is een straat in de buurt 'Abstede, Tolsteegsingel e.o.' van de wijk 'Oost' in Utrecht. In deze buurt wonen 2.115 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Abstede, Tolsteegsingel e.o. wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 346 m² in de kadastrale gemeente Abstede.