Nigerdreef 263 is een appartement in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 55 m² en is gebouwd in 1969. Met zijn energielabel A+ is dit een zuinige woning.
Nigerdreef is een straat in de buurt 'Zambesidreef en omgeving' van de wijk 'Overvecht' in Utrecht. In deze buurt wonen 4.240 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heel erg groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zambesidreef en omgeving wordt beoordeeld als onvoldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.642 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.