Pecanlaan 35 is een twee-onder-één-kapwoning in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 167 m² en is gebouwd in 2023. Met zijn energielabel A++ is dit een zuinige woning.
Pecanlaan is een straat in de buurt 'Rijnvliet' van de wijk 'Leidsche Rijn' in Utrecht. In deze buurt wonen 2.330 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Rijnvliet wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 275 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.