Salzburg 40 is een rijwoning in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 134 m² en is gebouwd in 1985. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Salzburg is een straat in de buurt 'Lunetten-Zuid' van de wijk 'Zuid' in Utrecht. In deze buurt wonen 6.995 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Lunetten-Zuid wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 284 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.