Topaaslaan 17 is een woning in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 90 m² en is gebouwd in 1998.
Topaaslaan is een straat in de buurt 'Tolsteeg en Rotsoord' van de wijk 'Zuid' in Utrecht. In deze buurt wonen 4.235 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Tolsteeg en Rotsoord wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 46 m² in de kadastrale gemeente Tolsteeg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.