Westerstraat 3 is een industrieel gebouw in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 50 m² en is gebouwd in 1975.
Westerstraat is een straat in de buurt 'Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs' van de wijk 'Binnenstad' in Utrecht. In deze buurt wonen 2.355 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 4.014 m² in de kadastrale gemeente Catharijne. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.