Zwartewater 39 is een rijwoning in Utrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 73 m² en is gebouwd in 1989. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Zwartewater is een straat in de buurt 'Vogelenbuurt' van de wijk 'Noordoost' in Utrecht. In deze buurt wonen 4.060 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vogelenbuurt wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 104 m² in de kadastrale gemeente Lauwerecht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.