Dr Ariensstraat 23 is een hoekwoning in Vaals. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 117 m² en is gebouwd in 1954. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Dr Ariensstraat is een straat in de buurt 'Vaals' van de wijk 'Vaals' in Vaals. In deze buurt wonen 7.510 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vaals wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 314 m² in de kadastrale gemeente Vaals. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.