Selzerbeeklaan 3 is een industrieel gebouw in Vaals. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 4575 m² en is gebouwd in 1979.
Selzerbeeklaan is een straat in de buurt 'Vaals' van de wijk 'Vaals' in Vaals. In deze buurt wonen 7.510 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vaals wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 12.830 m² in de kadastrale gemeente Vaals. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.