Jan Hamerstraat 45 is een hoekwoning in Vaassen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 106 m² en is gebouwd in 1956. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Jan Hamerstraat is een straat in de buurt 'Krugerstraat Zuid' van de wijk 'Vaassen' in Vaassen. In deze buurt wonen 1.250 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Krugerstraat Zuid wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.252 m² in de kadastrale gemeente Vaassen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.