Broekstraat 40 a is een woning in Valburg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 134 m² en is gebouwd in 1987.
Broekstraat is een straat in de buurt 'Kern Valburg' van de wijk 'Valburg' in Valburg. In deze buurt wonen 1.090 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kern Valburg wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 254 m² in de kadastrale gemeente Valburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.