Broekstraat 44 is een vrijstaande woning in Valburg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 255 m² en is gebouwd in 1980. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Broekstraat is een straat in de buurt 'Kern Valburg' van de wijk 'Valburg' in Valburg. In deze buurt wonen 1.090 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kern Valburg wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 455 m² in de kadastrale gemeente Valburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.