Merendreef 12 is een vrijstaande woning in Valkenswaard. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 621 m² en is gebouwd in 1984. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Merendreef is een straat in de buurt 'Turfberg-Noord' van de wijk 'Valkenswaard' in Valkenswaard. In deze buurt wonen 1.880 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Turfberg-Noord wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 10.730 m² in de kadastrale gemeente Valkenswaard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.