Beneden Verlaat 94 is een vrijstaande woning in Veendam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 143 m² en is gebouwd in 1969. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Beneden Verlaat is een straat in de buurt 'Veendam-Middenweg en omgeving' van de wijk 'Veendam-kern' in Veendam. In deze buurt wonen 835 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Veendam-Middenweg en omgeving wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.895 m² in de kadastrale gemeente Veendam. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.