Voorstraat 44 is een twee-onder-één-kapwoning in Velddriel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 205 m² en is gebouwd in 1880. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Voorstraat is een straat in de buurt 'Velddriel' van de wijk 'Kerkdriel' in Velddriel. In deze buurt wonen 855 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Velddriel wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 245 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel.