Vlierbeek 40 is een tussenwoning in Veldhoven. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 121 m² en is gebouwd in 1974. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Vlierbeek is een straat in de buurt 'Cobbeek en Centrum' van de wijk 'Veldhoven' in Veldhoven. In deze buurt wonen 4.040 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Cobbeek en Centrum wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 163 m² in de kadastrale gemeente Veldhoven. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.