Breesaperhof 44 is een woning in Velsen-Noord. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 109 m² en is gebouwd in 1992.
Breesaperhof is een straat in de buurt 'Gildenbuurt' van de wijk 'Velsen-Noord' in Velsen-Noord. In deze buurt wonen 1.480 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Gildenbuurt wordt beoordeeld als onvoldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 124 m² in de kadastrale gemeente Velsen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.