Westerkerkweg 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Venhuizen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 227 m² en is gebouwd in 2009. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Westerkerkweg is een straat in de buurt 'Centrum Venhuizen' van de wijk 'Venhuizen' in Venhuizen. In deze buurt wonen 2.900 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Centrum Venhuizen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 433 m² in de kadastrale gemeente Venhuizen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.