Molengraaf 77 a is een gebouw in Vianen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 18 m² en is gebouwd in 1975.
Molengraaf is een straat in de buurt 'Molenbuurt II' van de wijk 'Monnikenhof' in Vianen. In deze buurt wonen 1.575 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Molenbuurt II wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 47 m² in de kadastrale gemeente Vianen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.