Molengraaf 97 is een woning in Vianen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 113 m² en is gebouwd in 1976.
Molengraaf is een straat in de buurt 'Molenbuurt II' van de wijk 'Monnikenhof' in Vianen. In deze buurt wonen 1.575 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Molenbuurt II wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 135 m² in de kadastrale gemeente Vianen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.