Charlotte de Bourbonlaan 45 is een woning in Vlaardingen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 113 m² en is gebouwd in 1969.
Charlotte de Bourbonlaan is een straat in de buurt 'Loper Zuid' van de wijk 'Holy Zuid' in Vlaardingen. In deze buurt wonen 1.480 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Loper Zuid wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 132 m² in de kadastrale gemeente Vlaardingen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.