Stationsstraat 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Vleuten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 126m² en is gebouwd in 1900. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Stationsstraat is een straat in de buurt 'Vleuten' van de wijk 'Vleuten-De Meern' in Vleuten. In deze buurt wonen 8.700 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vleuten wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 275 m² in de kadastrale gemeente Vleuten.