Emmalaan 12 is een woning in Vlijmen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 93 m² en is gebouwd in 1959.
Emmalaan is een straat in de buurt 'Vliedberg' van de wijk 'Vlijmen' in Vlijmen. In deze buurt wonen 4.585 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vliedberg wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 203 m² in de kadastrale gemeente Vlijmen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.