Zandstraat 3 is een industrieel gebouw en winkel in Volkel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1159 m² en is gebouwd in 1988.
Zandstraat is een straat in de buurt 'Buitengebied-Volkel' van de wijk 'Volkel' in Volkel. In deze buurt wonen 1.130 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied-Volkel wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 4.100 m² in de kadastrale gemeente Uden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor detailhandel.