Oudlaan 44 is een rijwoning in Wageningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 143 m² en is gebouwd in 1994. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Oudlaan is een straat in de buurt 'De Hooilanden' van de wijk 'Noordwest' in Wageningen. In deze buurt wonen 2.170 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Hooilanden wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 184 m² in de kadastrale gemeente Wageningen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.