Cremershof 40 is een hoekwoning in Wanssum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 106 m² en is gebouwd in 1989. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Cremershof is een straat in de buurt 'Wanssum' van de wijk 'Wanssum' in Wanssum. In deze buurt wonen 1.880 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wanssum wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 146 m² in de kadastrale gemeente Wanssum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.