Trambaan 13 is een woning in Warmenhuizen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 296 m² en is gebouwd in 2021.
Trambaan is een straat in de buurt 'Buitengebied Warmenhuizen' van de wijk 'Warmenhuizen' in Warmenhuizen. In deze buurt wonen 360 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Warmenhuizen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.605 m² in de kadastrale gemeente Warmenhuizen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.