Boppelâns 8 is een woning in Warns. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 103 m² en is gebouwd in 1929.
Boppelâns is een straat in de buurt 'Warns' van de wijk 'Hemelum' in Warns. In deze buurt wonen 700 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Warns wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 249 m² in de kadastrale gemeente Koudum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.