Vaalsbroek 1 is een rijwoning in Weert. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 118 m² en is gebouwd in 1977. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Vaalsbroek is een straat in de buurt 'Boshoven-Vrakker' van de wijk 'Boshoven' in Weert. In deze buurt wonen 5.595 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Boshoven-Vrakker wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 254 m² in de kadastrale gemeente Weert. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.