IJsseldijk 49 a is een woning in Welsum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 421 m² en is gebouwd in 1909.
IJsseldijk is een straat in de buurt 'Welsum' van de wijk 'Welsum' in Welsum. In deze buurt wonen 635 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Welsum wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 24.400 m² in de kadastrale gemeente Olst. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.