Floreffestraat 45 is een hoekwoning in Werkendam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 107 m² en is gebouwd in 1973. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Floreffestraat is een straat in de buurt 'Vervoornepolder zuid' van de wijk 'Werkendam' in Werkendam. In deze buurt wonen 2.715 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vervoornepolder zuid wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 738 m² in de kadastrale gemeente Werkendam. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.