Kempenaar 9 is een tussenwoning in Werkendam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 86 m² en is gebouwd in 2024. Met zijn energielabel A+++ is dit een zuinige woning.
Kempenaar is een straat in de buurt 'Werkense polder' van de wijk 'Werkendam' in Werkendam. In deze buurt wonen 1.660 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Werkense polder wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 106 m² in de kadastrale gemeente Werkendam. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.