Munnikendijk 40 is een woning en industrieel gebouw in Westmaas. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 382 m² en is gebouwd in 1978.
Munnikendijk is een straat in de buurt 'Westmaas Woonkern' van de wijk 'Westmaas' in Westmaas. In deze buurt wonen 1.925 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Westmaas Woonkern wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.680 m² in de kadastrale gemeente Westmaas. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.